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办房产证需要多久?开发商办理房本需要多久

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这篇文章主要介绍了开发商办理房产证流程需要多久,具有一定借鉴价值,需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获,下面让小编带着大家一起了解一下。

办房产证需要多久?开发商办理房本需要多久

房产证的办理时间因购房方式、地区和政策等因素而异。一般来说,购买现房的购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证;购买期房的购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。不动产登记机构受理登记申请后,要在30日内完成凭证。但具体时间还需根据当地政策和实际情况而定。

1、办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

2、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

3、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:

1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;

2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

1、3个月左右。需要开发商的各种国土手续办理齐全,需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。

2、还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格,这些完善后,才具备办理房产证的条件。

1、一般情况下,房产证面签完后需要10个工作日左右的时间才能拿到房产证。

2、这是因为面签后,房地产管理部门需要对相关信息进行审核和录入,然后才能进行印刷和颁发房产证。

3、而审核和录入的时间因城市和部门而异,可能会稍有不同。

4、因此,一般情况下需要10个工作日左右的时间来拿到房产证。

5、有些城市为了方便群众办理,已经开始实行电子房产证了。

6、这种方式下,房产证信息直接在网上生成,无需到房地产管理部门去领取实物房产证,办理周期明显缩短。

7、当然,该方式下,无法得到实体证明,一定程度上会受到限制。

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